Наші адвокати надають юридичні послуги англійською мовою; для зустрічей ми надаємо професійного перекладача безкоштовно для вас.
Телефон: (413) 787-9955
Адреса: 185 Belmont Avenue, Springfield, MA 01108
Досвід, який доводить угоду до кінця
Угода з нерухомістю винагороджує досвід, і саме досвід ми приносимо. Ми невелика фірма, що закриває великий обсяг угод - від складних комерційних операцій до звичайних продажів житла. Люди, які ведуть вашу угоду, знають цифри як свої п'ять пальців, добре працюють з усіма за столом і бачили достатньо угод, щоб помітити проблему до того, як вона виникне, і втримати вашу операцію на шляху до закриття.
У кожного округу свої правила реєстрації та свої звичаї за столом угоди, а массачусетський гербовий збір треба порахувати правильно. Ми беремо на себе розрахунки й папери, щоб нічого не випало, - від перевірки договору купівлі-продажу до реєстрації.
З чим ми допомагаємо
- Угоди із житловою нерухомістю
- Угоди з комерційною нерухомістю
- Перевірка титулу
- Перевірка договору купівлі-продажу
- Рефінансування
- Передача нерухомості всередині родини
За столом угоди доступна підтримка українською мовою - щоб ви розуміли, що підписуєте, у момент підписання, а не після.
Перш ніж підписати договір купівлі-продажу
Договір купівлі-продажу - це документ, який задає ваші строки, ваші умови і те, що станеться, якщо щось піде не так. Після підписання ваші можливості звужуються. Перевірка до підписання коштує небагато і припадає на момент, коли адвокат може змінити на вашу користь найбільше.
Розпочніть свою угоду. Телефонуйте (413) 787-9955.
Поширені запитання
- Чи потрібен адвокат для угоди з будинком у Массачусетсі?
- На практиці так. У Массачусетсі угоду веде адвокат, і кредитор зазвичай вимагає, щоб висновок про титул давав адвокат і він же готував документи. Справжнє питання не в тому, чи буде адвокат за столом, а в тому, чи представляє там хтось ваші інтереси, а не лише інтереси банку.
- Що таке перевірка титулу і чому це важливо?
- Це вивчення реєстрової історії об'єкта, щоб переконатися, що продавець може передати його чистим: непогашені старі іпотеки, арешти, сервітути, проблеми з межами, помилки в попередніх актах. Дефекти титулу усуваються набагато дешевше до угоди, ніж після, і знайти їх вчасно - значна частина роботи.
- Хто сплачує податок на передачу в Массачусетсі?
- У Массачусетсі гербовий збір (deed excise) сплачує продавець, він розраховується від ціни продажу. Реєстраційні мита - фіксовані збори окружного реєстру. Наш калькулятор витрат на угоду на англомовній сторінці оцінює і те, і те.
- Скільки триває угода?
- Купівля з іпотекою зазвичай займає від 30 до 45 днів від підписаного договору до реєстрації, з опорою на дати огляду, зобов'язання кредитора і самої угоди. Збиває цей графік майже завжди проблема з титулом або документ, який хтось запросив надто пізно.
Реклама юридичних послуг.
Ця сторінка має загальний інформаційний характер і не створює відносин між адвокатом і клієнтом.
Минулі результати не гарантують аналогічний результат.
Цей переклад надано для зручності. Чинною є англомовна версія вебсайту.
